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Se espera que el tamaño del mercado inmobiliario residencial en México alcance los 14,510 millones de dólares en 2024 y crezca a una tasa compuesta anual del 4,14% hasta alcanzar los 17,780 millones de dólares en 2029. Consiste en la inversión en zonas residenciales, como fraccionamientos o desarrollos inmobiliarios donde se venden inmuebles como viviendas, multifamiliares, condominios, entre otros. Estas zonas no solo brindan ganancias por la venta del inmueble, sino por mantenimientos, gestión de condominios, seguridad y otras amenidades. Consiste en la compra de terrenos que no tienen ninguna construcción para realizar proyectos inmobiliarios diversos, como casas, edificios residenciales o comerciales, plazas comerciales, estacionamientos, entre otras opciones sustentadas con análisis de mercado para obtener la mayor rentabilidad. Fundado en 2018 por el arquitecto Pablo Pérez Palacios, Pérez Palacios Arquitectos Asociados es un estudio de arquitectura autónomo que se especializa en una diversa gama de proyectos que abarcan la arquitectura, el arte, la planificación, el diseño urbano y el diseño de interiores. Dirigido por Pablo, cuya formación académica abarca prestigiosas instituciones de Ciudad de México, Barcelona y Nueva York, el estudio encabeza las actividades creativas de la empresa.
Tamaño del mercado inmobiliario residencial en América Latina
- ADG Workshop incorpora en su trabajo elementos de planificación urbana, sostenibilidad, diseño paisajístico, diseño de interiores e identidad gráfica.
- TDDA es una empresa de diseño con sede en Ciudad de México que se dedica a crear espacios excepcionales.
- La ley de licencias para agentes de Jalisco de 2023 señala avances hacia la estandarización profesional, pero los debates constitucionales frenan su adopción.
- Los resorts costeros y la zona de Polanco en la Ciudad de México encabezan la absorción de alta gama, con servicios de conserjería y diseños con certificación ESG que diferencian a los proyectos.
- Representan áreas de tierra sin desarrollo que tienen el potencial de ser utilizadas para construcción en el futuro.
- Estas características convierten a los desarrollos residenciales en opciones ideales para quienes buscan innovación y confort en un solo lugar.
Según el cuarto trimestre de 2021, la generación de adultos jóvenes entre 27 y 40 años está impulsando el crecimiento de la demanda de vivienda. Dado que ahora pueden comprar una casa lejos de sus lugares de trabajo o de vecindarios que cumplan con sus expectativas sociales y económicas, este sector se ha beneficiado significativamente de la adopción de un nuevo tipo de trabajo desde casa. Por ejemplo, la cercanía a los centros de trabajo ha pasado a un segundo plano en la Ciudad de México. Dado que la tendencia ahora es tener oficinas en casa, es decir, trabajar desde casa en una propiedad en cualquier parte del país, este cambio en las condiciones laborales abre varias oportunidades para los desarrolladores de viviendas en todo el país. ICONICO es un estudio de arquitectura contemporánea con sede en Ciudad de México, dirigido por el arquitecto fundador Moritz Melchert. Su enfoque implica un análisis exhaustivo de los aspectos urbanos, sociales y culturales y su interacción.
Este servicio se aplica en los sectores residencial, comercial, oficinas, industrial, salud y educación. grupo altaterra desarrolladora inmobiliaria Recurrir a un asesor inmobiliario es clave para hacer una inversión inteligente, al elegir inmuebles en ubicaciones estratégicas, buenas proyecciones en plusvalía y rentabilidad, con menos riesgos durante el proceso. Algunas empresas de recaudación de fondos tienen plataformas en línea para que los desarrolladores inmobiliarios soliciten financiamiento para proyectos, permitiendo que inversionistas individuales adquieran acciones o bonos. La inversión en locales comerciales genera grandes rendimientos por las rentas y son espacios que aumentan su valor gracias a la plusvalía. Primeramente, definir que es el Cap Rate, esta e s una fórmula usada por inversionistas para saber qué porcentaje de retorno anual obtendrían de una propiedad en función de los ingresos netos que genera y su precio de compra.
Análisis del mercado de energía solar en México
Es una estrategia que consiste en el financiamiento, compra o gestión de activos inmobiliarios comerciales, industriales o residenciales para obtener un beneficio en términos de rentabilidad a largo plazo. En colonias de menor plusvalía, los precios pueden estar muy por debajo de ese tipo de rangos. Por ejemplo, casas en Loma Linda, Progreso, Infonavit Humaya en rangos de aproximadamente $700,000 a $1.2 millones MXN para vivienda más modesta. Con una historia que se remonta a 1988, DMP ha llevado a cabo con éxito más de 250 proyectos de arquitectura y diseño de diversa índole, que abarcan tanto el sector público como el privado.
Condiciones de financiación y retorno de la inversión
Al momento de invertir en un proyecto inmobiliario, es fundamental evaluar las condiciones de financiación disponibles. Es importante analizar detenidamente las diferentes opciones de crédito y sus tasas de interés para seleccionar la más conveniente según nuestras necesidades y posibilidades financieras. Es fundamental analizar cómo se desarrollará el proyecto inmobiliario desde su concepción hasta su ejecución. Una forma de ganar dinero con inversiones de deuda es mediante el crowdlending o préstamos colectivos.
El país experimentó un aumento significativo del 15% en los precios de las propiedades residenciales entre el primer trimestre de 2020 y el primer trimestre de 2021. A nivel nacional, resulta evidente que la demanda inmobiliaria en línea acapara una participación que supera el 80%. El mercado inmobiliario residencial mexicano está evolucionando para satisfacer estas nuevas demandas, actualizando las instalaciones y adaptándose a las preferencias cambiantes.
La gesti�n urbana neoliberal, para el caso de la Ciudad de M�xico, surge desde el momento mismo de constituirse como entidad federativa con plena autonom�a. Pas� del antiguo Departamento del Distrito Federal, al Gobierno de la Ciudad de M�xico en 1997. Sin embargo, es muy evidente que, desde mediados de la primera d�cada del presente siglo, se implementan diversos mecanismos y normativas para favorecer la inversi�n inmobiliaria y con ello se producen fuertes transformaciones urbanas.
Las economías de América Latina van desde economías emergentes como México y Brasil hasta economías más establecidas como Chile y Uruguay, brindando a los inversionistas oportunidades de inversión inmobiliaria diversificadas que coinciden con su tolerancia al riesgo y sus objetivos de inversión. Seg�n Blas (2016), existen pol�gonos de oferta inmobiliaria en la ciudad que buscan posicionarse como un nuevo un estilo de vida urbana deseable, en el que la comodidad de la localizaci�n, la elegancia y el estilo son parte fundamental. Se observa que la zona Minerva tiene mayor cantidad de desarrollos inmobiliarios de vivienda vertical respecto a otras �reas de la ciudad. �sta se compone de colonias que, por el tama�o de sus lotes, tipolog�a arquitect�nica, as� como elementos urban�sticos, corresponden a estratos de la sociedad con altos niveles de educaci�n e ingreso, como Providencia, Andares, Chapultepec, Vallarta Norte, Americana y Lafayette, en Zapopan. Esto ha propiciado que se privilegien unas zonas de las ciudades por encima de otras, con el objetivo espec�fico de atraer inversi�n, reconfigurando la din�mica social, productiva y econ�mica de dichas zonas.
En la actualidad, México sigue innovando, combinando la tradición con la contemporaneidad y adoptando prácticas de diseño sostenibles. La siguiente lista es una selección de 25 estudios de arquitectura que encabezan la narrativa de la arquitectura mexicana actual. Brasil y Argentina completan el podio de los principales países inversores en el mercado español, con un 25% de la inversión total. Por implementación, el mercado se segmenta en generación solar distribuida y a escala de servicios públicos. Para cada segmento, el dimensionamiento del mercado y las previsiones se han realizado en función de la capacidad instalada (MW). Los actores clave en este mercado (sin ningún orden en particular) incluyen Enel SpA, Engie SA, Canadian Solar Inc., Risen Energy Co.
Se espera que el crecimiento continúe en ciudades como Monterrey y en destinos turísticos como Cancún y Los Cabos. Este crecimiento se atribuye a la demanda de viviendas por parte de nuevos residentes y al aumento del turismo de larga duración y segundas residencias en el país. Además, la tendencia del trabajo remoto está calentando los mercados en destinos turísticos, donde los compradores buscan propiedades para vacacionar y alquilar durante el resto del año. Se trata de un proyecto integral diseñado para satisfacer las necesidades de quienes buscan calidad de vida, seguridad y funcionalidad. Este tipo de inversiones suele incluir áreas verdes, espacios recreativos, zonas comerciales y una infraestructura pensada para el bienestar de sus residentes. El tamaño del mercado inmobiliario residencial de México alcanzó los USD 46.44 mil millones en 2025 y se prevé que alcance los USD 61.23 mil millones en 2030.
Plataformas de inversión en línea
Analizamos a fondo las tendencias del mercado, la competencia y las oportunidades emergentes para que puedas invertir con confianza y seguridad. Invertir en bienes raíces puede ser una forma muy rentable y segura de generar ingresos pasivos y hacer crecer tu patrimonio. Sin embargo, requiere de conocimientos, estrategias y capital para poder aprovechar las oportunidades que ofrece el mercado. Este aumento continuo garantiza estabilidad y revalorización de las propiedades, especialmente en regiones como Ciudad de México, Monterrey y Querétaro, conocidas por su alta plusvalía y dinamismo económico.
Los mandatos gubernamentales garantizan que los fondos de CONAVI lleguen a 1,345 municipios, dispersando el desarrollo hacia ciudades secundarias y pueblos rurales. Los estados del sureste vinculados al Tren Maya y al Corredor Interoceánico ahora presentan transacciones especulativas de tierras, ya que los inversionistas anticipan beneficios indirectos en turismo y logística. Preventa ofrece más valorización y menores precios, ideal para inversionistas con visión a mediano plazo. Ciudades como Querétaro, Monterrey, Mérida y Los Cabos ofrecen alta plusvalía y demanda estable. Es una estrategia sólida que puede ayudarte a generar ingresos, proteger tu patrimonio y hacer crecer tu dinero con el tiempo.